איתור נזילות

היכן מופיעים ליקויי נזילות ורטיבות?

בדיקת רטיבות במבנה עשויה להוות השפעה מכרעת והרת גורל על כל חלקי הבית והדירה, מן המסד ועד לטפחות, הן למבנה הפיסי והן לביטחון הרכוש האישי של בעלי המקום. בדק בית הנדסי לאיתור נזילות במבנה תר אחר נזילות מים במכלול חלקי הבית ובהם: חלודה מצטברת במתכות המבנה (כגון, חלונות ותריסים), תשתיות אינסטלציה, צנרות פנים הבית או מחוצה לו, גגות, ריצוף, תקרות, קירות וקורות ובכתלים משותפים עם יחידות דיור שכנות, לרבות הרחבות בניה. הימנעות מאיתור נזילות במבנים עלולה להוות מפגע הרסני על בטון השלד, קיר תומך, לובי הבניין וכד'. חברת טרמינל מספקת פתרונות מתקדמים וחכמים לאיתור נזילות ורטיבות, לרבות איתור נזילות פוטנציאליות אשר תיקונן עלול להסב הוצאות כספיות אדירות ועוגמת נפש מיותרת.

סממני ליקויי נזילות ורטיבות

איתור נזילות במבנים הינו אחד הליקויים השכיחים ביותר, אשר נובע בד"כ, במבנה הפיסי של הבית, תשתיות אינסטלציה, צנרות פנים הבית או מחוצה לו ועוד. רבים מסממני הנזילות נראים לעין, אולם חלקם סמויים וקשים לאיתור נזילות בעין בלתי מקצועית, אך יתנו איתותם ללא ספק תוך תקופת זמן קצרה בכתלי הבית, פנימיים וחיצוניים ובהם: עובש ופטריות בכתלים, ריחות לא נעימים, סמני קילוף צבע וטיח ועוד. חשוב להדגיש כי לאחר שבוצע איתור נזילות, יש לטפלם במיידית מן הכורח וללא כל דיחוי, למניעת החמרתם המהירה ופגיעה בלתי הפיכה במבנה כולו, לרבות סכנה לחייהם ובריאותם של דרי הבית.

האם ניתן לתקן באופן עצמאי ליקויים שאותרו באיתור נזילות?

כאמור לעיל, ליקויי נזילות מים ורטיבות ודליפות אינם סובלים דיחוי ומן הכורח לתקנם במיידית, למניעת התפחת ההרס הפיזי והנזק הכלכלי האפשרי לבית ויושביו. פגעי נזילות מים ורטיבות נעים על סקאלה רחבה של ליקויים קלים עד ליקויים חמורים ביותר, אולם מיתוגם ומיקומם בסקאלה זו אינו יכול להתבצע בידיי אדם מן השורה, חסר מכשור מתקדם, ניסיון ומיומנות באיתור נזילות והגדרתו, קל וחומר בתיקון המפגע ללא הציוד ההולם. מומלץ להעזר בשירותי בדק בית כחברת טרמינל-בדק בית, מיומנת ובעלת מוניטין אמין, אשר תבחן ותתור אחר נזילות מים ורטיבות במבנה, המאוישת ע"י צוות מומחים מוסמכים, שמאי מקרקעין ומהנדסי בניין מוסמכים המצוידים במכשור הדיגיטלי המתקדם ביותר, לאיתור נזילות וליקוי בניה במבנים.

סיכום

בסיום ביצוע בדיקת איתור ליקויי בניה ובהם איתור נזילות מים, יוענק ללקוח דו"ח חוות דעת מומחה, שקופה ומפורטת לכל, מגובה בתקנות החוקים אודות כל ליקוי שנמצא, הדרך לתקנו, לרבות עלות התיקון/פיצוי בעבורו.
רכישת דירה הינה העסקה הגדולה בחיינו- בה אנו רוצים להבטיח כשרותה, אמינותה וכדאיותה, ללא ליקויי בניה וליקויי נזילות מים, העלולים לפגוע בערכה וחמור מכך לפגוע בביטחוננו ובריאות יקירנו. טרמינל בדק בית וביקורת מבנים הנדסית, תבטיח לנו את כשרות העסקה ואיכות הבניה, בשילוב שירות אישי ומכוון לקוח, ייעוץ ומתן פתרונות הולמים לכל בעיה, על-מנת לסייע לרוכשי בתים ודירות, חדשים וקיימים, בהתמודדות מול הקבלן, מוכר הנכס, או מי מטעמם, במימוש אחריותם לליקויים שאותרו, לרבות איתור נזילות מים במבנה ומיצוי את כל הזכויות הקבועות בחוק.
חברת "טרמינל", הינה חברה מוסמכת, בעלת וותק ומוניטין אמין למעלה מ-18 שנה בתחום שירותי הנדסה ובדק-בית, לרבות מתן עדות בבתי המשפט, אשר מציעה שירותיה ללקוחות פרטיים ועסקיים רבים. החברה מספקת מגוון בדיקות הנדסיות מקצועיות ומיומנות למבנים חדשים וקיימים, איתור ליקויי בניה לאיתור נזילות וביקורת מבנים, בכל שלבי הבניה, לפני ולאחר רכישה, תוך הקפדה בלתי מתפשרת לתקנות החוק בנדון.