בדק בית - בדיקה הנדסית

בדיקה הנדסית ניתנת לביצוע בכל אחד משלבי הבניה או במהלך תקופת האחריות המתחילה מיד לאחר גמר הבניה. מטרת הביקורת הינה לצורך פניה לקבלן בכדי לבצע תיקונים או לצורך הגשה תביעה משפטית. חוות הדעת הנדסית כזו, נערכת על ידי מהנדסי בנין מדופלמים, הבקיאים בנבכי התקנים והתקנות הרבים הקיימים בענף הבניה בארץ. חוות הדעת קבילה בבית משפט כראיה משפטית.

בדיקות הנדסיות: במהלך בניה

חלק ניכר מן הליקויים אינו אפשרי עוד לאיתור מלא, אלא אם בוצעו בדיקות הנדסיות במהלך עבודות הבניה. חלק אחר של ליקויים, אינו מעשי לתיקון בשלבים מתקדימים של הבניה כיוון שהתיקון כרוך בביצוע מחדש של עבודות רבות, דבר שאינו מעשי מבחינה כלכלית. אי לכך, כשמבצעים בדיקה הנדסית או סידרה של בדיקות הנדסיות תוך כדי מהלך עבודות הבניה, ניתן לאבחן מבעוד מועד ליקויים רבים ולתקנם תוך כדי מהלך הבניה בעלות נמוכה.

בדיקות הנדסיות" דירות יד שנייה

בשנים האחרונות גברה המודעות בארץ לביצוע בדיקות הנדסיות של בתים / דירות חדשות לפני רכישה. כך הדבר מקובל בצפון אמריקה ובאירופה, שם כמעט שלא מתבצעת עסקת נדל"ן מבלי שבוצעה בדיקה הנדסית כזו על ידי מהנדס בנין.

בדיקה הנדסית של נכס לפני רכישה מעניקה לרוכש מידע מדויק יותר לגבי הנכס אותו הוא מתעתד לרכוש. מניסיוננו אנו יודעים כי מרבית רוכשי הדירות אינם בקיאים בתחום הבניה ולכן אינם יכולים לאבחן מפגעים וליקויים שמהנדס מומחה יאתרם בנקל על סמך השכלתו, ניסיונו העשיר ומכשור מתאים.