חברת טרמינל מעניקה שירותי בדק בית (ביקורת מבנים) לאיתור ליקויי בניה. החברה הינה מהחלוצות והותיקות בתחום ביקורת ליקויי בניה ושירותי בדק בית לזכות החברה נזקפים אלפי מקרים שבהם קיבלו דיירי בתים פיצוי כספי בגין לקויי בניה שנמצאו בדירותיהם ו/או שבוצעו עבודות שיפוץ מקיפות על ידי החברה הקבלנית בכדי לתקן את ליקויי הבניה שמצאו בבדיקה.
להבדיל מחברות רבות אחרות הפועלות בענף ואשר מנוהלות על ידי אנשים שאינם בעלי השכלה הנדסית, חברת טרמינל מעסיקה מהנדסים בכירים בתחום ביקורת מבנים ומשתמשת בציוד בדיקה טכנולוגי מתקדם, דבר המבטיח רמה המקצועית הגבוהה ביותר, הן מבחינת הידע הנרחב בתקנות התכנון והבניה והתקנים השונים והן מבחינת המכשור.
במהלך השנים נבדקו על ידי חברתנו עשרות אלפי דירות, בתים, מבני משרדים, מבני ציבור, מבנים מסחריים ומבני תעשיה, בכל רחבי הארץ.
מדוע בדק בית הוא תהליך חשוב?
רכישת בית היא אחת מהרכישות החשובות ביותר שתעשו בימי חייכם, ולכן אתה צריך להיות בטוח שהבית שאתה קונה הוא במצב טוב הן מבחינת המבנה והן מבחינה בטיחותית. בדק בית הוא הערכה למצב הבית שנעשה ע"י מהנדס מומחה. במהלך בדק הבית מהנדס מוסמך בודק את הבית בצורה מעמיקה ויסודית. המהנדס מעריך את מצבו הפיסי של המבנה, הבנייה,ומעריך את תוחלת החיים שנשארה למערכות הגדולות בבית כגון חשמל,צנרת... חשוב לציין שהמהנדס לא נותן הערכת מחיר על הבית. לאחר שבדק הבית מסתיים, אתה מקבל דו"ח ממצאים סופי מהמהנדס בדר"כ בטווח של כמה ימים. בשורה התחתונה כשאתה מציע הצעת מחיר על הבית, אתה צריך להתעקש שהחוזה יציין שההצעה מסתמכת על בדק בית שנעשה ע"י מהנדס מומחה, אתה אמנם תשלם מכיסך על הבדיקה אבל זה ימנע ממך לרכוש בית שיעלה לך הרבה יותר בתיקונים בהמשך הדרך.
בימינו אין כמעט אדם שקונה דירה או בית ואפילו משרד קטן מבלי לבצע בדיקה צקיפה לאותו מבנה לפני כן וזאת משום הקדמה הטכנולוגית לזהות מבעוד מועד את הליקויים הצפויים באותו המבנה.
הדרך שלך להיות בטוח ושקט בקניית מבנה חדש אם לצורך מגורים ואם לצורכי עבודה היא ביצוע בדיקה מקיפה ע"י המומחים בתחום לבדק בית.
שירותי הנדסה שאנו מבצעים:
חדשות וטיפים בתחום הנדל"ן
בדק בית לאיתור ליקויי בניה (ביקורת מבנים) בבניית דירות חדשות
רעידות אדמה - קביעת דרגת עמידות מבנים במקרה של רעידת אדמה לפי תקן 2413 ולפי תמ"א 38
בדק בית להערכת נזקי שריפה או הצפות מים שנגרמו למבנים
ביקורת מבנים של רכוש משותף
בדיקת ליקויים במבנים ציבוריים
בדיקת פגמים הנדסיים במבני תעשיה
בדק בית של מבני משרדים
דירות ובתים רבים אינם עומדים בדרישות התקנים, תקנות התכנון והבניה ובחוקים השונים העוסקים בנושאי בניה ובחלק ניכר מהם קיימים ליקויי בניה. במרבית המקרים, הדיירים חסרי ידע מקצועי ואינם מסוגלים להבחין שאכן קיימים ליקויי בניה ולהתמודד מול הקבלן בהתאם. ליקויי בניה כאלה יכולים להיגרם עקב מספר סיבות או שילוב בניהם. סיבות אלה כוללות בין היתר - אי הקפדה על מילוי מלא דרישות התקנים המעודכנים של מכון התקנים הישראלי, תקנות התכנון והבניה וחוקי בניה נוספים, שימוש בחומרי בניה באיכות נמוכה, אי התאמות למפרט הטכני או לתוכניות המכר, עובדים לא מיומנים ועוד.
בדק בית עבור רוכשי דירות חדשות ניתן לבצע הן תוך כדי תהליך הבניה, הן במועד מסירת הדירה לדיירים והן במהלך תקופת האחריות / תקופת בדק / שנת בדק בדיקת ליקויי בניה שכזו מבוצעת על ידי מהנדס בנין מומחה ולאחר מכן נמסרת לידי הלקוח חוות דעת הנדסית הקבילה בתור חוות דעת מומחה בבית המשפט.
מה כוללת ביקורת מבנים (בדק בית)?
ביקורת מבנים כוללת בדיקת התאמה למפרטים ותוכניות (במידה וכאלה מסופקות למהנדס על ידי הלקוח במעמד הבדיקה), התאמות לתקנים / תקנות התכנון והבניה / תקנות הג"א / הנחיות משרד הבינוי והשיכון / הוראות למתקנת תברואה (הל"ת) / הנחיות לתכנון חניונים / תקנות כיבוי אש / תקנות החשמל וכללי נורמות מקצועיות מקובלות.
חברתנו פיתחה שיטה ייחודית לביצוע ביקורת מבנים / בדק בית. שיטה זו, אשר הוכיחה את עצמה בעשרות אלפי דירות / בתים שנבדקו על ידי מהנדסנו, כוללת בדיקה הנדסית מקיפה של כל מרכיבי הבניה, לדוגמא: שלד המבנה, ריצוף, טיח, אינסטלציה, חשמל (אביזרים) חלונות, דלתות, חיפויים, איטום וכדומה. במהלך ביצוע הביקורת בודק המהנדס למעלה מ- 600 סעיפי ליקויי בניה שונים ! בדק בית מתבצע באור יום.
משך תהליך ביקורת המבנה משתנה בהתאם לגודל הנכס ולרמת ליקויי בניה שקיימים בנכס. המהנדס נעזר בציוד אלקטרוני רלוונטי לצורך איתור ליקויי בניה שונים.
מה כוללת חוות דעת מומחה?
תוכן ומבנה חוות הדעת משתנה בהתאם לסוג הנכס הנבדק ומטרת הבדיקה. לדוגמא, חוות דעת הנערכת עבור ליקויי בניה בדירה או בית חדש, כוללת את המרכיבים הבאים
תצהיר המומחה הכולל פירוט הניסיון וההשכלה. תצהיר זה דרוש לקבילות בבית המשפט.
פירוט ליקויי בניה שנמצאו בנכס, כולל מיקומם.
ציטוטים מתקנים ומחוקי בניה שונים הרלוונטיים לסוג ליקוי הבניה שנמצא
פירוט הדרכים לאופן ביצוע התיקונים (במידה ואפשר לבצע תיקונים כאלה)
אומדי עלויות לביצוע התיקונים.
תמונות המתעדות ליקויי בניה שאותרו.
חוות הדעת נמסרת ללקוח בשלושה העתקים והיא קבילה בתור "חוות דעת מומחה" בבית המשפט.
מדוע לבחור בחברת טרמינל?
למהנדסי חברת טרמינל אמינות ומוניטין ולכן נבחרים כמומחים מטעם בית המשפט בתביעות משפטיות של ליקויי בניה.
חברת טרמינל מפיקה חוות דעת איכותיות, מקיפות ומבוססות. חוות הדעת קבילה ומכובדת בבתי המשפט, ברמה הגבוהה ביותר בארץ. במהלך השנים, אלפי בעלי דירות בישראל פוצו כספית ושיפרו את איכות החיים באמצעות השירות של חברת טרמינל.
חברתנו מספקת יחס ושירות אישי לכל לקוח לכל אורך הדרך, עד לסיום ההליכים.
לחברתנו הוכחות כתובות ומוצקות של הצלחה מרבית וזאת במאות תביעות ליקויי בניה שהוגשו במהלך השנים ואשר התבססו על חוות דעת מומחה שנערכו על ידי מהנדסי טרמינל. לעיון במבחר פסקי דין.
בחברתנו מחלקת שירות לקוחות המסייעת בטיפול והתמודדות מול הקבלן במהלך המשא ומתן מול הקבלן לצורכי פשרה.
חברתנו מעמידה לרשותכם עורכי דין המתמחים בתחום ליקויי בניה / בדק בית וזאת לשם פגישת ייעוץ ומכתב התראה ראשוני לקבלן (ללא תשלום נוסף). במידה ונדרש להגיש תביעה משפטית, שכר טרחת עורך הדין יקבע בד"כ ע"פ אחוזים מהפיצוי הכספי.
מי הם לקוחותנו?
במהלך השנים בוצעה על ידי מהנדסי חברת טרמינל ביקורת מבנים לאיתור ליקויי בניה ונזקים הנדסיים שונים בעשרות אלפי יחידות דיור, מבני משרדים, מבנים מסחריים ומבני ציבור. בין לקוחותינו נמנים בין היתר עריית תל-אביב, תיאטרון הקאמרי החדש (תל אביב), עריית ראשון לציון, חברת מפעיל, עמותת אנשי קבע במודיעין, עמותת עובדי בנק לאומי, רשות שדות התעופה בישראל, התעשייה האווירית, עמותת המשטרה במודיעין, משרד הביטחון, מלון אורכידיאה באילת, חברת ECI, איגוד ערים ושירותי כבאות בישראל, שופטים, בתי אבות עורכי דין ואלפי משפחות שלכל אחד מוענק יחס ושירותי אישי.
כיצד מזמינים שירות ביקורת מבנים?
קבלת הצעת מחיר או הזמנת מומחה אפשר לבצע הן במוקד מחלקת שירות לקוחות, הפועל 24 שעות ביממה בחיוג חינם בטלפון שמספרו 1-800-480-480 או לחליפין באמצעות הזמנת נציג שירות ישירות לדירתכם. הפגישה עם נציג השירות אינה כרוכה בתשלום או התחייבות מצידכם.
אם נתקלתם בשאלה הנדסית בתחום ליקויי בניה, באפשרותכם להעלות אותה על דפי פורום ליקויי בניה המנוהל באתרנו.
